1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+12.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+25.4%
ウェルフェアグリーン福栄
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 60.34㎡の場合
相場
2,788万円
46.2万円/㎡
928
2,168
3,408
4,647
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜3,408万円
35.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ウェルフェアグリーン福栄
2,500万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 60.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 41.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,850万円 | 48.0万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,999万円 | 50.5万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,990万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,999万円 | 50.6万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | 市川第2ファミリーマンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅9分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/19 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、市川市では25.4%上昇しています。