1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
ウェルフェアグリーン福栄
千葉県市川市福栄一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 60.34㎡の場合
相場
2,788万円
46.2万円/㎡
928
2,168
3,408
4,647
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜3,408万円
35.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ウェルフェアグリーン福栄
2,500万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 60.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は48.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 41.4万円 | 1階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,850万円 | 48.0万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 48.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,999万円 | 50.5万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,990万円 | 50.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,999万円 | 50.6万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,090万円 | 52.1万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 55.4万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,450万円 | 58.1万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 2,599万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,599万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,699万円 | 46.4万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 2,799万円 | 48.1万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/12 | 2,699万円 | 46.4万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/03 | 2,799万円 | 48.1万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,899万円 | 49.9万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/11/03 | 2,899万円 | 49.9万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/16 | 2,999万円 | 51.5万円 | 4階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,999万円 | 51.6万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,099万円 | 53.3万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,999万円 | 51.6万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/25 | 3,099万円 | 53.3万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,199万円 | 55.0万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,199万円 | 55.0万円 | 4階 | 58.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/03/19 | 1,580万円 | 28.4万円 | 1階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ウェルフェアグリーン福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅8分 | 2,500万円 | 41.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニューハイム福栄 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅10分 | 1,500万円 | 31.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,798万円 | 46.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/12 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 2,160万円 | 31.1万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/23 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。